Сколько стоит ремонт санузла

Интернет пестрит рекламными объявлениями о том, что вам отремонтируют ванну за семь дней и тридцать тысяч рублей тем самым вводя заказчика в заблуждение. Поэтому в этой статье мы разберёмся, какова реальная стоимость ремонта санузла в квартире.

Возьмём для примера реальный ремонт санузла в шестнадцати этажном панельном доме П44Т, абсолютно обычной планировки. Мы не стали демонтировать сантехническую кабину полностью, а просто убрали перегородку между ванной и туалетом для экономии бюджета заказчика.

И теперь давайте посмотрим сколько денег заказчик потратил на ремонте данного санузла.

Начнём мы с так называемых накладных расходов которые не видны практически ни одному заказчику и не один подрядчик об этом не говорит когда делает замеры вашего санузла или квартиры.

Какие у нас здесь есть не прямые и скрытые затраты?

Первое это затраты на ЖЭК.
В данном случае это 15000 рублей. Это переварка горячего и холодного водоснабжения
В домах такого плана полотенцесушитель стоит обычно без кранов без перемычки под раковиной. Естественно никому в новом ремонте полотенцесушитель под раковиной не нужен и поэтому вам с девяносто процентной вероятностью придётся переваривать ваши стояки. Если вам нужно дополнительно заменить стояк канализации на вашем участке то можно смело добавлять к этой стоимости ещё минимум 6000 рублей.

На данном объекте заказчик решил использовать электрический полотенцесушитель и поэтому это стоило 15000 рублей. При водяном полотенцесушителе возможно эта сумма увеличилась до 21000 рублей.

Далее у нас идёт: доставка, разгрузка и подъём черновых и чистовых материалов. Обычно магазины стройматериалов предлагают бесплатную доставку и подъём при заказе от определённой суммы. Но черновых материалов (различных штукатурок, плиточных клеёв) это не касается. И нужно учитывать, что за доставку черновых материалов возможно придётся заплатить. На данном объекте это сумма была оценена в 10000 рублей.

Далее идёт сумма в 5000 рублей на вынос мусора.

Как видим только на накладные расходы у нас набегает сумма в 30000 рублей, за которую некоторые фирмы в интернете обещали нам отремонтировать ванну полностью под ключ.

Следующими в списке у нас с вами идут расходы на черновые материалы
Что в себя включают черновые материалы?
30000 рублей у нас уходят на черновые материалы: различные буры, пики для демонтажа, мусорные мешки, правила, вёдра, плиточный клей, пазогребневая плита или пеноблок (для того, чтобы уменьшить дверные проёмы и в случае их переноса или зашить ванну). Сюда же войдёт электрокабель, подрозетники и так далее.
Далее у нас идёт сумма в 6000 рублей. Мы выделили её в отдельную позицию так как она достаточно весома и очень трудно определить куда её относить, к черновому или чистовому материалу. Это люк "Практика"

Скрытый люк работает хорошо и мы не рекомендуем экономить на данной вещи, потому, как купив люк подешевле вполне возможно вскоре вы не сможете открыть свою плитку да ещё эту самую плитку и сколите (случаев много)

Далее у нас идёт сумма в 28000 рублей - это инженерная сантехника.
Мы в своей работе используем только трубы Rehau Stabil и качественные комплектующие. И в данном, конкретном случае это обошлось в эту сумму.
Что из себя представляла система за двадцать восемь тысяч рублей?
Это просто от счётчиков идут так называемые гребёнки. Это коллекторы распределения воды. И соответственно к каждому потребителю идёт своя труба. Всё. Сюда не входят не редукторы давления, не фильтры тонкой очистки, не компенсаторы гидроударов. Так же сюда не входит защита от протечек.
Если вам всё это нужно то можете смело увеличивать сумму до 70000 рублей минимум.

В итоге на черновой материал на данном объекте у нас получилось 64000 рублей.

Чистовые материалы
В данном санузле стены и пол были облицованы керамогранитом ИТАЛОН, средняя стоимость от 2000 рублей (м2). На плитку у заказчика ушло 52000 рублей.
Далее
Тумба + раковина + зеркало ( с подсветкой) = 32000 рублей
Смесители + душевая стойка = 39000 рублей
Унитаз + инсталяция = 33000 рублей
Полотенцесушитель электрический = 12000 рублей
Ванна чугунная 70х170 Roca = 36000 рублей
Вентилятор + светильники + розетки = 9000 рублей

И самое главное - работа.
Работа обошлась заказчику в 142000 рублей.

ИТОГО: 449000 рублей.

Как видите это в десятки раз отличается от того какие цены на ремонт санузлов мы видим на некоторых сайтах и в объявлениях. Поэтому планируя ремонт в вашем санузле мы рекомендуем внимательно ознакомится с нашими пояснениями по этому поводу. И тщательно планировать свои расходы и бюджет на ремонт.